扫一扫关注我们
宅基地话题一直是
人们关心的热点话题
这不最近又有消息称
宅基地使用权
竟然可以用来抵押贷款了？
这是真的假的？
到底哪些财产可以用来抵押，
哪些不可以？
可抵押的财产范围
● 不动产 ●
可以！
可用于抵押的不动产包括
1、建筑物（和其他土地附着物）2、在建物：正在建设的建筑物
● 动产 ●
1.生产设备和原材料、半成品、产品等；
2.交通运输工具；
3.在建船舶、航空器。
● 不动产权利 ●
1.建设用地使用权；
2.农村土地经营权；
3.海域使用权。
除此之外，民法典采用兜底条款，明确只要是法律、行政法规未禁止的财产，均可进行抵押。
《中华人民共和国民法典》
▼▼▼
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百四十二条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
不得抵押的财产范围
● 土地所有权、部分土地使用权 ●
另外，我国土地归国家和集体所有，因此土地所有权也不得处分。
● 公益设施 ●
（一）在购入或者以融资租赁方式承租上述公益设施时，出卖人、出租人为担保价款或者租金实现而在该公益设施上保留所有权；
（二）以教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施和其他公益设施以外的不动产、动产或者财产权利设立担保物权。
除此之外，所有权、使用权不明或者有争议，以及依法被查封、扣押、监管的财产也不得用于抵押！
内容仅用于公益普法，贵在分享， 文章来源：江西法院 江西法院综合佛山市中级人民法院 图片来源于网络 如果分享内容侵犯您的版权请来电告知
贵阳合同律师 贵阳婚姻律师 贵阳工伤律师 贵阳律师咨询,贵阳租房律师 贵阳在线律师 贵阳纠纷律师 贵阳物业律师,贵阳工程律师 贵阳刑事律师 贵阳借贷律师 贵阳行政纠纷,贵阳知名律师 贵阳资深律师 贵阳刑事诉讼 贵阳离婚律师,贵阳继承律师 贵阳侵权律师 贵阳土地律师 贵阳拆迁律师
京ICP备14012449号-1